
Vastgoedfondsen
Vastgoedfondsen
Fondskenmerken
SorgHuys structureert fondsen met de volgende basiskenmerken:
- looptijd 7 tot 10 jaar (afhankelijk goed verkoopmoment)
- vaste basis obligatierente
- langjarig huurcontract met zorgexploitant
- zorgexploitant mede-eigenaar vastgoed
- bonusrente bij verkoop vastgoed (fondsafhankelijk)
- hypothecaire financiering ‘non-recourse’ 60 – 75% van de vastgoedwaarde
- obligatiehouder naast inleg niet verder aansprakelijk